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	<title>Los Santos Pilarica: Nuestro Barrio &#187; VPO</title>
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		<title>Respuesta: Bonificaci&#243;n del IBI</title>
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		<pubDate>Sat, 06 Aug 2011 07:02:14 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[Pregunta:
Hola buenas tardes.mi pregunta es ,si nosotros estamos exentos de pagar el ibi.tengo una vivienda en la calle satelite,edificio los sauces de ufc. tengo la duda de si no lo tenemos que pagar,puesto que cuando firmamos las escrituras yo juraria que nos dijeron que quedabamos exentos.muchas gracias, un saludo
Respuesta:
Pues no. Lo único que recoge la [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Pregunta:</strong></p>
<p>Hola buenas tardes.mi pregunta es ,si nosotros estamos exentos de pagar el ibi.tengo una vivienda en la calle satelite,edificio los sauces de ufc. tengo la duda de si no lo tenemos que pagar,puesto que cuando firmamos las escrituras yo juraria que nos dijeron que quedabamos exentos.muchas gracias, un saludo</p>
<p><strong>Respuesta:</strong></p>
<p>Pues no. Lo único que recoge la ley del IBI del Ayuntamiento de Valladolid es una exención del 50%. Puedes consultarlo en:</p>
<ul>
<li><a href="http://www.valladolid.es/es/ayuntamiento/normativa/ordenanza-fiscal-reguladora-impuesto-bienes-inmuebles.ficheros/12527-OFR_ImpuestoBienesInmuebles.pdf"><img src="http://www.valladolid.es/valladolid-client/cm/valladolid/images?idMmedia=4" alt="Documento Adobe PDF" />Ordenanza fiscal reguladora impuestos sobre Bienes Inmuebles (IBI)45 <abbr>KB</abbr></a></li>
</ul>
<p>2. Gozarán de una bonificación de 50 por 100 en la cuota íntegra del Impuesto, durante los tres periodos impositivos siguientes al del otorgamiento de la calificación definitiva, las viviendas de protección oficial y las que resulten equiparables a éstas conforme a la normativa de la Comunidad Autónoma.<br />
Dicha bonificación se concederá a petición del interesado, la cual podrá efectuarse en cualquier momento anterior a la terminación de los tres períodos impositivos de duración de la misma y surtirá efectos, en su caso, desde el periodo impositivo siguiente a aquel en que se solicite.<br />
La solicitud de la bonificación prevista en este apartado deberá ir acompañada de la copia de la calificación definitiva de la vivienda de protección oficial o documento equiparable.<br />
Esta bonificación se prorrogará durante cuatros períodos impositivos más para las viviendas de protección pública de gestión pública, a las que se refiere la Sección 2ª, del Capítulo I, del Título II del Decreto 52/2002, de 27 de marzo, de Desarrollo y Aplicación del Plan Director de Vivienda y Suelo de Castilla y León 2002-2009. Esta bonificación será de un 45% en el cuarto año, de un 35% en el quinto año,  de un 25% en el sexto año y de un 10% en el séptimo para las viviendas de protección pública de gestión privada.</p>
<div class="wpfilebase-attachment">
 <div class="wpfilebase-fileicon"><a href="http://santospilarica.com.es/?wpfb_dl=58" title="Download Bonificación IBI para VPO"><img align="middle" src="http://santospilarica.com.es/wp-includes/images/crystal/default.png" /></a></div>
 <div class="wpfilebase-rightcol">
  <div class="wpfilebase-filetitle">
   <a href="http://santospilarica.com.es/?wpfb_dl=58" title="Download Bonificación IBI para VPO">Bonificación IBI para VPO</a>
   IBI bonificado VPO
   
  </div>
  <div class="wpfilebase-filedetails" id="wpfilebase-filedetails2" style="display: none;">
  Ficha explicativa de como acogerse a la bonificación del IBI que permite el Ayuntamiento de Valladolid en VPO
  <table border="0">
   
   
   
   
   <tr><th>Category:</th><td>Municipal</td></tr>
   
   <tr><th>Date:</th><td>6 agosto 2011</td></tr>
   
  </table>
  </div>
 </div>
 <div class="wpfilebase-fileinfo">
  15.4 KiB
  101 Downloads
  <a href="#" onclick="return wpfilebase_filedetails(2);">Details...</a>
 </div>
 <div style="clear: both;"></div>
</div>
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		</item>
		<item>
		<title>Cambio de tipos de inter&#233;s ya en el BOE</title>
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		<pubDate>Tue, 17 May 2011 07:57:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[El administrador en casa]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[Con el retraso que ha tenido la publicación en el BOE del acuerdo del consejo de ministros de fecha 4 de marzo de 2011 ya nos habíamos olvidado que estaba pendiente la publicación del mismo. Finalmente el pasado 25/04/2011 se publicó en el BOE. Como a nuestro plan parcial sólo le afectan las revisiones en [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Con el retraso que ha tenido la publicación en el BOE del acuerdo del consejo de ministros de fecha 4 de marzo de 2011 ya nos habíamos olvidado que estaba pendiente la publicación del mismo. Finalmente el pasado 25/04/2011 se publicó en el BOE. Como a nuestro plan parcial sólo le afectan las revisiones en el marco del plan 2005-2008, ya que el plan que se inició en 2009 no requiere de la revisión del consejo de ministros, destaco lo que nos afecta:</p>
<p>III. Plan de Vivienda 2005-2008</p>
<p>En el primer trimestre del año 2011 procede, en cumplimiento de lo establecido en el artículo 9.3 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, sobre medidas de financiación del Plan de Vivienda 2005-2008, revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo anual vigente aplicable a la totalidad de los préstamos concedidos o a conceder en el marco del Plan de Vivienda.</p>
<p>Según el artículo 9.3 del citado real decreto, el tipo de interés revisado de los préstamos a conceder en el marco de los distintos programas del plan 2005-2008 será igual a la aplicación de un coeficiente reductor a la media de los tres últimos meses, con información disponible, del tipo porcentual de referencia, redondeado a dos decimales, de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades de crédito elaborado por el Banco de España. El coeficiente reductor será el 0,9175, establecido mediante el Acuerdo del Consejo de Ministros de 5 de abril de 2002.</p>
<p>En concordancia con lo anterior, a la fecha de hoy, los valores correspondientes a los tres últimos meses para los que el Banco de España ha publicado índices de referencia de tipos de interés correspondientes al conjunto de entidades de crédito son, en tanto por ciento:</p>
<p>Octubre 2010: 2,795.</p>
<p>Noviembre 2010: 2,825.</p>
<p>Diciembre 2010: 2,774.</p>
<p>Tipo revisado resultante préstamos:</p>
<p><a href="http://santospilarica.com.es/wp-content/uploads/CambiodetiposdeintersyaenelBOE_88BF/image.png"><img style="border-bottom: 0px; border-left: 0px; display: inline; border-top: 0px; border-right: 0px" title="image" border="0" alt="image" src="http://santospilarica.com.es/wp-content/uploads/CambiodetiposdeintersyaenelBOE_88BF/image_thumb.png" width="398" height="58" /></a> </p>
<p>Redondeado a dos decimales: 2,57.</p>
<p>Por tanto el tipo de interés efectivo anual resultante de la revisión efectuada en el primer trimestre del 2011, aplicable a los préstamos a conceder y concedidos por las entidades de crédito, en el marco de los convenios con el entonces Ministerio de Vivienda para la financiación del Plan de Vivienda 2005 &#8211; 2008, será del 2,57 por ciento anual.</p>
<p>Tercero. Nuevo tipo de interés efectivo anual, revisado y modificado, aplicable a los préstamos convenidos concedidos para la financiación del Plan de Vivienda 2005-2008.</p>
<p>1. El nuevo tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos convenidos concedidos por las entidades de crédito, para financiar actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, en el marco de los convenios suscritos para el Plan de Vivienda 2005-2008 entre las entidades de crédito y el entonces Ministerio de Vivienda será del 2,57 por ciento anual.</p>
<p>2. Este tipo de interés será de aplicación a todos los préstamos convenidos ya concedidos por las entidades de crédito colaboradoras, correspondientes al citado Plan 2005-2008, salvo a los que se refiere el apartado 1.b) de la disposición transitoria primera del Real Decreto 801/2005, de 1de julio, que se regirán por lo dispuesto en la Orden FOM/268/2002, de 11 de febrero, y en los Acuerdos de Consejo de Ministros que revisen el tipo de interés de los préstamos convenidos del Plan de Vivienda 2002-2005. <em><strong><u>El nuevo tipo de interés será de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca, transcurrido un mes de la publicación de este Acuerdo en el «Boletín Oficial del Estado».</u></strong></em></p>
<p>Señalo en negrita este apartado porque suele ser fuente habitual de confusión.</p>
<p>Cuarto. <em>Aplicación de los nuevos tipos de interés modificados sin costes para los prestatarios.–</em>Las entidades de crédito que concedieron los correspondientes préstamos cualificados o convenidos, a que se refieren los apartados anteriores de este acuerdo, aplicarán el nuevo tipo de interés establecido sin coste para los prestatarios.</p>
<p><a title="PDF de la disposición" href="http://www.boe.es/boe/dias/2011/04/25/pdfs/BOE-A-2011-7328.pdf">PDF de la disposición</a></p>
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		<title>Vecinos recurren al juez tras haber esperado dos a&#241;os el arreglo de sus pisos protegidos</title>
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		<pubDate>Wed, 09 Mar 2011 23:21:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Prensa]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[Es su último cartucho. Después de un largo e infructuoso peregrinaje por los vericuetos de la Administración y de las constructoras, la comunidad de propietarios de las sesenta viviendas concertadas, promovidas por la Junta, en los números 1, 3 y 5 de la calle La Yunta, en el barrio de Campo de Tiro (junto a [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Es su último cartucho. Después de un largo e infructuoso peregrinaje por los vericuetos de la Administración y de las constructoras, la comunidad de propietarios de las sesenta viviendas concertadas, promovidas por la Junta, en los números 1, 3 y 5 de la calle La Yunta, en el barrio de Campo de Tiro (junto a la Ronda Este frente a Las Flores), han decidido acudir a los tribunales. Su objetivo: que la Consejería de Fomento, como promotora, y la empresa Ferrovial, como constructora, asuman los 55.000 euros que costará arreglar los graves desperfectos detectados en estos bloques, que se concluyeron en abril de 2007 y que no pudieron ser ocupados hasta enero de 2009. Los residentes esperan encontrar el respaldo de la Justicia a sus peticiones, mientras que fuentes del Ejecutivo autonómico aseguran que siguen mediando con la empresa para que asuma las reparaciones.</p>
<p>El rosario de averías que encontraron los afectados desde su llegada a los dos edificios ha ido a más. Durante los dos años que los pisos estuvieron desocupados por la falta de acuerdo entre Urbelar (gestora elegida por la Junta) y Ferrovial (constructora), los inmuebles sufrieron la visita de los vándalos, que los tomaron como un espacio para el botellón, las hogueras, el tiro al cristal y que incluso forzaron pisos para hacer fiestas en su interior.</p>
<p>Ya con los adjudicatarios dentro, los vecinos han tenido que hacer frente a varias derramas por valor de 8.900 euros para solucionar lo más urgente. Tras vivir dos meses con continuos cortes de luz por problemas en las tomas de electricidad, cambiaron el motor de un ascensor que se averió por las filtraciones de agua de la cubierta, sustituyeron la rampa del garaje al dejar la mayor parte de las resbaladizas losetas sueltas tras la obra y tuvieron que arreglar las bombas del agua, atascadas por la falta de uso durante dos años. A ello, se suma el pago de los extintores, porque la empresa no lo puso a pesar de ser obligatorios. En este proceso los residentes no han podido tirar de las diferentes garantías industriales, ya que vencieron en los dos años que los pisos estuvieron terminados, pero desocupados.</p>
<p>La demanda, admitida a trámite, recoge una amplia descripción de los desperfectos. Los vecinos han encargado un informe a un arquitecto que, a su juicio, deja claro que aún queda mucho trabajo por hacer y que esas intervenciones tienen un coste de 54.711,41 euros, en el que se incluyen los 3.732 que ya adelantaron por el motor del ascensor. Puertas de zonas comunes desencajadas de sus marcos, filtraciones y grietas a lo largo de todas las escaleras, humedades en garajes y trasteros y una cubierta con sumideros que no tragan, son solo algunas de la deficiencias que ayer pudo constatar este periódico durante un recorrido con los vecinos. Eso sin contar con la calidad de los materiales. Bombillas en la escalera metidas en una especie de casquillo de sirena, puertas del portal de chapa con unos tiradores peligrosos, barandillas de la escalera mal rematadas, ventanas de hierro en los descansillos mal aisladas por las que el agua se cuela con facilidad cada vez que llueve o albardillas medio sueltas que se mueven con el viento con el consiguiente peligro.</p>
<p>Sus problemas van más allá. Según consta en la demanda, la Concejalía de Desarrollo Sostenible del Ayuntamiento de Valladolid mantiene abierto un expediente a la comunidad de propietarios por los molestos ruidos que generan los tres ascensores y que superan los límites legales. Se da la circunstancia que los elevadores llevan las guías de anclaje en la pared que da a los dormitorios de los vecinos en vez de discurrir, como hubiera sido lo lógico según destacan los residentes, por las paredes no habitadas. Así, el Consistorio obliga a la comunidad a realizar obras de insonorización bajo la amenaza de clausurarlos si no se acometen y se certifica de nuevo que cumplen con los niveles de sonido que marca la normativa.</p>
<p>La demanda insiste en que los defectos no pueden denominarse de acabado o remate, ya que se incumplen requisitos básicos de seguridad y habitabilidad.</p>
<p>Los adjudicatarios recibieron en 2009 el respaldo del Procurador del Común de Castilla y León, quien reprendió a la Consejería de Fomento por los retrasos en la entrega de las viviendas y aconsejó imponer penalizaciones a las empresas. De hecho, la Junta mantiene abierto un expediente sancionador contra la gestora Urbelar. Javier Amoedo admitió otra queja por los desperfectos, pero la acaba de archivar a la espera de que concluya el proceso judicial iniciado ahora. </p>
<p><a title="http://www.nortecastilla.es/v/20110309/valladolid/vecinos-recurren-juez-tras-20110309.html" href="http://www.nortecastilla.es/v/20110309/valladolid/vecinos-recurren-juez-tras-20110309.html">http://www.nortecastilla.es/v/20110309/valladolid/vecinos-recurren-juez-tras-20110309.html</a></p>
<h3><a href="http://www.nortecastilla.es/v/20110309/valladolid/omic-recibe-reclamaciones-sobre-20110309.html">La OMIC recibe 1.519 reclamaciones sobre viviendas</a></h3>
<p>Es el primer órgano al que se recurre, pero en la mayoría de los casos las reclamaciones por desperfectos constructivos o incumplimientos de contrato en viviendas acaban dirimiéndose en los tribunales. La Oficina del Consumidor que gestiona el Ayuntamiento de Valladolid recibió en 2010 un total de 1.519 quejas de propietarios y comunidades por esta materia, una cifra que bajó respecto al año anterior (2.071). Según explican fuentes de este órgano, en el 40% de las quejas las constructoras se avienen a reparar los desperfectos, mientras que el resto pasa a los juzgados. De momento, no se recuerda ninguna empresa de edificación que haya aceptado entrar en un arbitraje. La Oficina del Consumidor mantiene un convenio con el Colegio de Arquitectos que facilita, a un precio más asequible, la elaboración de un informe pericial sobre los daños en el edificio para que los propietarios lo puedan aportar en caso de querer reclamar los arreglos a la constructora por la vía judicial.</p>
<p><a title="http://www.nortecastilla.es/v/20110309/valladolid/omic-recibe-reclamaciones-sobre-20110309.html" href="http://www.nortecastilla.es/v/20110309/valladolid/omic-recibe-reclamaciones-sobre-20110309.html">http://www.nortecastilla.es/v/20110309/valladolid/omic-recibe-reclamaciones-sobre-20110309.html</a></p>
<p>&#160;</p>
<h3><a href="http://www.nortecastilla.es/v/20110309/valladolid/burla-20110309.html">Burla</a></h3>
<p>No me importa reconocer que he vivido muchos años en una casa de protección oficial. Es más: sería un idiota si ocultara mis orígenes, porque lo meritorio no es mantener un condado sino dejar atrás las liendres y poder refrescarse el pescuezo con colonias de 70 euros. Para mi familia fue una lotería que nos realojaran en un pisito del Grupo 29 de Octubre, en Pajarillos Bajos. Este sistema de dignificar la vida de los que menos tienen sigue siendo válido, y tan importante es disponer de un techo decente como que el producto final sea decoroso. Porque el que consiguió cambiar su covacha por una de estas viviendas del Campo de Tiro sigue teniendo los mismos derechos que si pagara de su bolsillo la casa y las persianas. Habrá gente que diga que el inquilino solo ha puesto 70 mil euros de su bolsillo, pero menos ha puesto la Junta, porque aquí todo es a escote, y ya se sabe que nada es caro. Por eso me parece bien que estos vecinos canten la gallina y exijan que se reparen los desperfectos de sus no tan flamantes casitas acudiendo al juzgado ante la falta de respuesta de las instituciones. Es una burla que nadie atienda sus demandas, aunque puede que tengan suerte porque las plantean en la mejor época posible: la campaña electoral, momento que los políticos aprovechan para hacer caso a alguien distinto a ellos mismos. </p>
<p><a title="http://www.nortecastilla.es/v/20110309/valladolid/burla-20110309.html" href="http://www.nortecastilla.es/v/20110309/valladolid/burla-20110309.html">http://www.nortecastilla.es/v/20110309/valladolid/burla-20110309.html</a></p>
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		<title>Nuevos tipos de inter&#233;s para los planes VPO</title>
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		<pubDate>Sat, 05 Mar 2011 09:08:58 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Promociones]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[El consejo de ministros ha actualizado como cada año los tipos de interés aplicables a los distintos planes de vivienda VPO que a día de hoy están en aplicación salvo el plan 2009-2012 que al estar referenciado al EURIBOR se actualiza automáticamente.
El tipo de interés que influye a la mayoría de promociones del Plan Parcial [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>El consejo de ministros ha actualizado como cada año los tipos de interés aplicables a los distintos planes de vivienda VPO que a día de hoy están en aplicación salvo el plan 2009-2012 que al estar referenciado al EURIBOR se actualiza automáticamente.</p>
<p>El tipo de interés que influye a la mayoría de promociones del Plan Parcial Santos-Pilarica es el del plan 2005-2008 que ha pasado de ser de 2,60% a 2,57%.</p>
<p><a href="http://santospilarica.com.es/wp-content/uploads/Nuevos-tipos-de-inters-para-los-planes-V_8858/image.png"><img style="background-image: none; border-bottom: 0px; border-left: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; display: inline; border-top: 0px; border-right: 0px; padding-top: 0px" title="image" border="0" alt="image" src="http://santospilarica.com.es/wp-content/uploads/Nuevos-tipos-de-inters-para-los-planes-V_8858/image_thumb.png" width="332" height="154" /></a></p>
<p>El nuevo tipo de interés entrará en vigor tan pronto como sea publicado en el BOE algo que previsiblemente ocurrirá a lo largo de la próxima semana.</p>
<p>El <a href="http://www.boe.es/boe/dias/2005/07/13/pdfs/A24941-24968.pdf">Plan Estatal 2005-2008</a>, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda estipulaba en el punto 3 del artículo 9 que el tipo de interés de referencia de las hipotecas VPO sería el resultante de aplicar un coeficiente reductor de 0,9175 a la media de los tres últimos meses del <a href="http://www.rankia.com/blog/euribor/2008/09/irph-que-es-diferencias-con-el-euribor.html">IRPH</a> elaborado por el Banco de España y redondeado a dos decimales. Este tipo de interés referenciado al <a href="http://www.rankia.com/blog/euribor/2008/09/irph-que-es-diferencias-con-el-euribor.html">IRPH</a> ha quedado fuera de mercado siendo muy superior a los tipos de mercado de la vivienda libre. </p>
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		<item>
		<title>El Gobierno prorrogará un año más la Línea ICO-Cobertura para la compra de vivienda protegida</title>
		<link>http://santospilarica.com.es/2010/12/09/el-gobierno-prorrogara-un-ano-mas-la-linea-ico-cobertura-para-la-compra-de-vivienda-protegida/</link>
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		<pubDate>Thu, 09 Dec 2010 06:23:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[El administrador en casa]]></category>
		<category><![CDATA[Prensa]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[
El Ejecutivo seguirá compartiendo el riesgo de los nuevas hipotecas VPO
El volumen de créditos concedidos para impulsar el Plan crece hasta un 28,4%
Blanco pide a la banca que asuma su papel de forma &#8216;responsable&#8217; y financie

Agencias &#124; MadridActualizado jueves 02/12/2010 16:56 horas

El ministro de Fomento, José Blanco, ha anunciado la prórroga de la
Línea del Instituto [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="subtitulo">
<ul>
<li>El Ejecutivo seguirá compartiendo el riesgo de los nuevas hipotecas VPO</li>
<li>El volumen de créditos concedidos para impulsar el Plan crece hasta un 28,4%</li>
<li>Blanco pide a la banca que asuma su papel de forma &#8216;responsable&#8217; y financie</li>
</ul>
<p><em>Agencias</em> | <span class="localizacion">Madrid</span><br />Actualizado <strong class="fecha">jueves 02/12/2010</strong> <strong class="hora">16:56 horas</p>
<p></strong>
<p>El ministro de Fomento, José Blanco, ha anunciado la prórroga de la<br />
Línea del Instituto de Crédito Oficial ICO-Cobertura de vivienda<br />
protegida -<a href="http://www.elmundo.es/elmundo/2009/07/16/suvivienda/1247747310.html" target="_blank">aprobada en julio de 2009</a>-<br />
 por un año, hasta el 31 de diciembre de 2011. De este modo, el Gobierno<br />
 seguirá compartiendo el riesgo de los nuevos préstamos para la compra<br />
de vivienda protegida cuyo objetivo es facilitar a las familias el<br />
acceso a las hipotecas para adquirir una vivienda acogida al Plan<br />
Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012, que contempla<br />
actuaciones destinadas a facilitar el acceso a la vivienda en compra y<br />
alquiler, promover la urbanización de suelo para VPO y mejorar el actual<br />
 parque inmobiliario.</p>
<div class="sumario derecha">
<div class="modulo cita">
<blockquote><p>&#8216;A pesar de las dificultades propias del desarrollo del<br />
Plan, podemos valorar positivamente el trabajo realizado durante este<br />
año&#8217;</p></blockquote>
</div>
</div>
<p>Tras la reunión de la Mesa de Seguimiento Financiero del PEVR, Blanco ha repasado la <strong>evolución del Plan</strong><br />
 y ha asegurado que el volumen de préstamos concedidos por las entidades<br />
 de crédito colaboradoras para la financiación del mismo ha crecido un<br />
28,4% hasta el 31 de octubre de este año. &#8220;Es un incremento<br />
especialmente destacable&#8221;, ha asegurado Blanco, para quien, &#8220;a pesar de<br />
las dificultades propias del desarrollo del Plan Estatal en un entorno<br />
económico y financiero complicado, podemos valorar positivamente el<br />
trabajo realizado durante este año&#8221;.</p>
<p>La Mesa está configurada por las <strong>principales organizaciones<br />
del sector (AEB, CECA, AHE, y UNACC), directivos de BBVA, La Caixa, Caja<br />
 Madrid, Ibercaja y Cataluña Caixa</strong>, en representación de las<br />
entidades colaboradoras preferentes del Plan, así como el ICO, los<br />
Ministerios de Fomento y de Economía y Hacienda y la Oficina Económica<br />
de Presidencia del Gobierno.</p>
<p>Por entidades financieras, <strong>los bancos han incrementado su aportación a lo largo del periodo en un 31,07%</strong>, mientras que <strong>las cajas han elevado la financiación concedida en un 14,92%</strong><br />
 y las cooperativas de crédito han experimentado un crecimiento del<br />
99,29%. Las entidades públicas, por su parte, han incrementado su<br />
aportación en un 578,56%.</p>
<div class="sumario derecha">
<div class="modulo cita">
<blockquote><p>La situación es &#8216;difícil&#8217; en el sector de la vivienda, aunque puede que se haya dejado atrás la fase más intensa del ajuste</p></blockquote>
</div>
</div>
<p>El titular de Fomento ha reconocido que <strong>la situación sigue siendo &#8220;difícil&#8221; en el sector de la vivienda</strong>,<br />
 aunque puede que se haya dejado atrás la fase más intensa del ajuste. A<br />
 su parecer, para que el sector pueda estabilizarse y reanudar la<br />
actividad, <strong>es necesario que las entidades financieras asuman su papel de forma &#8220;responsable&#8221;</strong> y que atiendan a las demandas de crédito.</p>
<p>En el encuentro también se ha presentado un informe sobre el <strong>reajuste del PEVR 2009-2012</strong> para garantizar la <strong>reducción del déficit al 3%</strong> en el año 2013, tal y como exige Bruselas, aunque manteniendo las prioridades políticas en el alquiler y la rehabilitación.</p>
<p>Por este motivo, Fomento, a través de la Secretaría de Estado de<br />
Vivienda y su titular, Beatriz Corredor, está celebrando reuniones de<br />
las <strong>comisiones bilaterales con todas las comunidades</strong>,<br />
con las que pretende firmar 110 acuerdos para la financiación de las<br />
áreas de rehabilitación y renovación urbana, 70 convenios de<br />
urbanización de suelo para vivienda protegida y 40 acuerdos para<br />
financiar la promoción de alojamientos para colectivos vulnerables y<br />
universitarios.</p>
<p>Fuente: <a target="_blank" href="http://www.elmundo.es/elmundo/2010/12/02/suvivienda/1291305409.html">suVivienda</a></p>
<p><strong class="hora"><br /></strong>
</div>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Raimconsa aplica el precio de 2008</title>
		<link>http://santospilarica.com.es/2010/03/24/raimconsa-aplica-el-precio-de-2008/</link>
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		<pubDate>Wed, 24 Mar 2010 20:37:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Raimconsa]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[El Ayuntamiento ha abierto un expediente a la promotora Raimconsa por aplicar el precio de 2008 y no el de 2007 a sus VPO de los Santos Pilarica,lo que supondrá a los compradores unos 25.000 euros más. Éstos tratan de unirse ahora (compradorespilarica@gmail.com) y no les alivia la posible multa porque tendrán que pagar demás [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>El Ayuntamiento ha abierto un expediente a la promotora Raimconsa por aplicar el precio de 2008 y no el de 2007 a sus VPO de los Santos Pilarica,lo que supondrá a los compradores unos 25.000 euros más. Éstos tratan de unirse ahora (compradorespilarica@gmail.com) y no les alivia la posible multa porque tendrán que pagar demás igualmente.</p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=4efeddcf-7381-8898-acee-697835443677" /></div>
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		</item>
		<item>
		<title>Se hacen oficiales nuevos tipos de interés</title>
		<link>http://santospilarica.com.es/2010/03/24/se-hacen-oficiales-nuevos-tipos-de-interes/</link>
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		<pubDate>Wed, 24 Mar 2010 06:52:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[General]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[El pasado 20 de marzo se publicaron los nuevos tipos de interés oficiales para algunos tipos de viviendas que se acojen a algún plan de vivienda predeterminado. Los pisos VPO de Santos Pilarica están afectados ya que se enmarcan en el plan de vivienda 2005-2008. A partir del día de publicación en el BOE de [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>El pasado 20 de marzo se publicaron los nuevos tipos de interés oficiales para algunos tipos de viviendas que se acojen a algún plan de vivienda predeterminado. Los pisos VPO de Santos Pilarica están afectados ya que se enmarcan en el plan de vivienda 2005-2008. A partir del día de publicación en el BOE de los mismos pasan a estar vigentes.</p>
<div class="wpfilebase-attachment">
 <div class="wpfilebase-fileicon"><a href="http://santospilarica.com.es/?wpfb_dl=11" title="Download BOE con nuevos tipos de interés para VPO"><img align="middle" src="http://santospilarica.com.es/wp-includes/images/crystal/document.png" /></a></div>
 <div class="wpfilebase-rightcol">
  <div class="wpfilebase-filetitle">
   <a href="http://santospilarica.com.es/?wpfb_dl=11" title="Download BOE con nuevos tipos de interés para VPO">BOE con nuevos tipos de interés para VPO</a>
   BOE-A-2010-4651.pdf
   
  </div>
  <div class="wpfilebase-filedetails" id="wpfilebase-filedetails4" style="display: none;">
  Resolución de 15 de marzo de 2010, de la Subsecretaría, por la que se publica el Acuerdo de Consejo de Ministros de 12 de marzo de 2010, por el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco de los Programas 1995 (Plan de Vivienda 1992-1995), Programa 1998 (Plan de Vivienda 1996-1999), Plan de Vivienda 1998-2001, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.
  <table border="0">
   
   
   
   
   <tr><th>Category:</th><td>BOE</td></tr>
   
   <tr><th>Date:</th><td>22 marzo 2010</td></tr>
   
  </table>
  </div>
 </div>
 <div class="wpfilebase-fileinfo">
  234.6 KiB
  133 Downloads
  <a href="#" onclick="return wpfilebase_filedetails(4);">Details...</a>
 </div>
 <div style="clear: both;"></div>
</div>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>El gobierno baja el tipo de interés a 640.000 familias en los préstamos de vpo</title>
		<link>http://santospilarica.com.es/2010/03/12/el-gobierno-baja-el-tipo-de-interes-a-640-000-familias-en-los-prestamos-de-vpo/</link>
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		<pubDate>Fri, 12 Mar 2010 22:49:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[General]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[El Consejo de Ministros aprobó hoy el acuerdo mediante el que se  revisan y modifican los tipos de interés efectivos de los préstamos  convenidos concedidos en el marco de los distintos planes estatales de  vivienda. Unas 640.000 familias se beneficiarán de las reducciones.
Según informó hoy el Ministerio de Vivienda, todas las revisiones [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>El Consejo de Ministros aprobó hoy el acuerdo mediante el que se  revisan y modifican los tipos de interés efectivos de los préstamos  convenidos concedidos en el marco de los distintos planes estatales de  vivienda. Unas 640.000 familias se beneficiarán de las reducciones.</p>
<p>Según informó hoy el Ministerio de Vivienda, todas las revisiones debían  efectuarse en el primer trimestre del año. Así, al realizarse en marzo,  ha podido aprovecharse al máximo la tendencia descendente de los  indicadores tomados como base.</p>
<p>Tras la revisión realizada por el  Consejo de Ministros, todos los tipos de interés analizados se han  modificado a la baja, lo que redundará en reducciones de las cuotas a  pagar por los titulares de los préstamos. </p>
<p>Por ejemplo, en el caso de las viviendas protegidas de régimen general acogidas al Plan  2002-2005 a cuyos propietarios les quede 100.000 euros por amortizar, la cuota mensual pasará de 593 euros a 544 euros o, lo que es lo mismo,  tendrán un ahorro anual de 548 euros. </p>
<p>En el caso de las viviendas protegidas acogidas al Plan 2005-2008 y a cuyos propietarios les reste  por amortizar 105.000 euros, la cuota mensual pasará de 550 euros a 475  euros, lo que representa un ahorro anual de 900 euros.</p>
<p>En el  acuerdo aprobado por el Gobierno no se ha incluido la revisión de los  tipos de interés de los préstamos acogidos al vigente Plan Estatal de  Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, dado que estos préstamos tienen  cada uno su propio tipo de interés, que se revisa cada doce meses.</p>
<p>Fuente: <a target="_blank" href="http://www.eleconomista.es/economia/noticias/1978924/03/10/Vivienda-el-gobierno-baja-el-tipo-de-interes-a-640000-familias-en-los-prestamos-de-vpo.html">El Economista</a></p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=c1150521-0377-8313-93dc-98d880e80305" /></div>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Guía de propietarios de vivienda de protección oficial</title>
		<link>http://santospilarica.com.es/2009/12/11/guia-de-propietarios-de-vivienda-de-proteccion-oficial/</link>
		<comments>http://santospilarica.com.es/2009/12/11/guia-de-propietarios-de-vivienda-de-proteccion-oficial/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 Dec 2009 23:13:06 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[General]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[El gobierno de La Rioja ha editado una guía muy útil en la que se resuelven dudas como:

¿Durante cuántos años está una VPO sujeta al régimen de protección?
¿Cuándo se puede descalificar una vpo?
¿Cuándo se puede alquilar o vender una vpo?
¿En qué supuestos excepcionales se puede vender una vpo durante el plazo de limitación?
¿Qué es el [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>El gobierno de La Rioja ha editado una guía muy útil en la que se resuelven dudas como:</p>
<ul>
<li>¿Durante cuántos años está una VPO sujeta al régimen de protección?</li>
<li>¿Cuándo se puede descalificar una vpo?</li>
<li>¿Cuándo se puede alquilar o vender una vpo?</li>
<li>¿En qué supuestos excepcionales se puede vender una vpo durante el plazo de limitación?</li>
<li>¿Qué es el derecho de tanteo y retracto?</li>
<li>¿A quién se puede vender una vpo?</li>
<li>Tramites, precios máximos, rentas máximas, etc.</li>
</ul>
<p>Estos aspectos son comunes entre todas las comunidades autónomas por lo que esta guía es muy útil para usuarios de distintas comunidades.</p>
<div class="wpfilebase-attachment">
 <div class="wpfilebase-fileicon"><a href="http://santospilarica.com.es/?wpfb_dl=3" title="Download Guía para propietarios de vivienda de protección oficial"><img align="middle" src="http://santospilarica.com.es/wp-includes/images/crystal/document.png" /></a></div>
 <div class="wpfilebase-rightcol">
  <div class="wpfilebase-filetitle">
   <a href="http://santospilarica.com.es/?wpfb_dl=3" title="Download Guía para propietarios de vivienda de protección oficial">Guía para propietarios de vivienda de protección oficial</a>
   guia_vpo_para_web.pdf
   
  </div>
  <div class="wpfilebase-filedetails" id="wpfilebase-filedetails6" style="display: none;">
  Como muchas de las informaciones de esta guías son comunes entre comunidades autónomas considero que este documento es de mucha utilidad. El Gobierno de La Rioja ha editado una guía básica con los derechos y obligaciones de los propietarios de Viviendas de Protección Oficial (VPO), que pretende acercar esta información a los ciudadanos de forma "sencilla" y "práctica", ha afirmado hoy la directora general de Vivienda, Marian Ortigosa.<br />
<br />
Ortigosa, en una rueda informativa, ha presentado esta guía, que responde a las preguntas más frecuentes formuladas por los propietarios de VPO, como la duración del régimen de protección, el plazo para su descalificación y si pueden venderla o alquilarla.<br />
<br />
La guía, de la que se han editado unos doce mil ejemplares, responde a preguntas como "¿durante cuántos años está una VPO sujeta al régimen de protección?, ¿cuándo puedo alquiler o vender mi VPO?, ¿en qué supuestos excepcionales puedo vender mi vivienda durante el plazo de limitación? y ¿cuándo puedo descalificar mi vivienda?".<br />
<br />
Los requisitos para vender una VPO, la información sobre qué es el derecho de tanteo y retracto, el precio máximo de venta de las VPO en las segundas o posteriores transmisiones y el alquiler y renta máxima de este tipo de viviendas también figuran en la guía.<br />
<br />
Ortigosa ha recordado que la VPO debe destinarse a residencia habitual y permanente de su titular y "en ningún caso" puede estar vacía, ya que, de lo contrario, puede considerarse como una infracción muy grave, sancionada con una multa de 30.001 hasta 300.001 euros, de acuerdo con la Ley de Vivienda de La Rioja.<br />
<br />
Esta guía está a disposición de los ciudadanos en la página web del Gobierno de La Rioja y en las ventanillas únicas de vivienda del Ejecutivo autónomo; además de que se distribuirá entre los agentes sociales y el sector inmobiliario y se efectuará un buzoneo específico entre los propietarios de VPO calificadas desde 2001.
  <table border="0">
   
   <tr><th>Author:</th><td>Gobierno de la Rioja</td></tr>
   
   
   <tr><th>Category:</th><td>Guias y manuales</td></tr>
   
   <tr><th>Date:</th><td>10 diciembre 2009</td></tr>
   
  </table>
  </div>
 </div>
 <div class="wpfilebase-fileinfo">
  458.0 KiB
  455 Downloads
  <a href="#" onclick="return wpfilebase_filedetails(6);">Details...</a>
 </div>
 <div style="clear: both;"></div>
</div>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Pisos VPO</title>
		<link>http://santospilarica.com.es/2009/10/21/pisos-vpo/</link>
		<comments>http://santospilarica.com.es/2009/10/21/pisos-vpo/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 21 Oct 2009 06:38:01 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[General]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[En la dirección http://www.idealista.com/pagina/vpo hay una recopilación de viviendas VPO en toda España. 

]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En la dirección <a target="_blank" href="http://www.idealista.com/pagina/vpo">http://www.idealista.com/pagina/vpo</a> hay una recopilación de viviendas VPO en toda España. </p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=be414e4b-6580-83a1-b298-9100cdf7ce97" /></div>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Comunicado de la Asociación de Vecinos</title>
		<link>http://santospilarica.com.es/2009/10/20/comunicado-de-la-asociacion-de-vecinos/</link>
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		<pubDate>Tue, 20 Oct 2009 19:40:40 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Asociación Vecinal]]></category>
		<category><![CDATA[General]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[Realmente no se trata de un comunicado de la Asociación de Vecinos, sino de un llamamiento del presidente de la asociación de vecinos a la participación. A todos nos gusta ver solucionados nuestros problemas, pero no nos damos cuenta que para que se solucionen debe haber alguien detrás luchando porque se solucionen. Esta es la [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Realmente no se trata de un comunicado de la Asociación de Vecinos, sino de un llamamiento del presidente de la asociación de vecinos a la participación. A todos nos gusta ver solucionados nuestros problemas, pero no nos damos cuenta que para que se solucionen debe haber alguien detrás luchando porque se solucionen. Esta es la carta literal de pepe_botika:</p>
<p><span class="postbody">Como bien dices, lo más urgente es solucionar el tema de los problemas con las promotoras. </p>
<p>Todos los años la concejalía de participación ciudadana nos envía una carta (a todas las asociaciones vecinales) para que le transmitamos las mejoras que necesitan los barrios. El año pasado no conseguimos un sólo euro del plan E y este año supongo que iremos por el mismo camino. Aún así el dinero no es lo que se necesita para conseguir lo que nos pedís y a todos nos preocupa en mayor o menor grado. </p>
<p>También te digo lo de siempre, en la asociación hace falta colaboración. Así que os animo a los vecinos de Urbis a asociaros, incorporaros a la Junta Directiva y luchar todos juntos por lo que creamos necesario. Las personas que actualmente están activas en la asociación son muy pocas y no dan abasto. </p>
<p>Sinceramente, la prostitución no es un tema preferente para la asociación hoy por hoy, pero lo sería si hubiera algún responsable que se hiciera cargo de ello dentro de la asociación. </p>
<p>La única manera de hacer fuerza desde dentro es con el número de personas apoyando por detrás. Pero no sólo de número sino también de acciones. </p>
<p>No es suficiente con asociarse y decir &#8220;resolvedme los problemas&#8221;. No, asóciate y participa activamente. </p>
<p>Y a todos lo decimos, como no recibamos más apoyo en la próxima asamblea que será en noviembre, la asociación corre el peligro de desaparecer, así que poneos las pilas por el bien común (que por extensión es el bien propio de cada uno). </p>
<p>Un saludo y ánimo.</span></p>
<p>De todo lo manifestado por pepe_botika simplemente decir que el problema de la prostitución si es algo importante. Los problemas con las promotoras, que no digo yo que no sean importantes, se solucionan con dinero y tendrán una vigencia limitada en el tiempo sin embargo el de la prostitución si no se ataja convenientemente podríamos tenerlo toda la vida. Pero esto sólo son opiniones. Lo que es un hecho es que para conseguir las cosas no es suficiente con que siempre estén los mismos detrás de ellas porque en la asociación no hay héroes sino personas que también tienen su vida propia.</p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=1cbbf94d-72d6-8b51-96ae-970a19691f7a" /></div>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Los promotores bajarán un 30% el precio de 30.000 casas para hacerlas VPO</title>
		<link>http://santospilarica.com.es/2009/10/12/los-promotores-bajaran-un-30-el-precio-de-30-000-casas-para-hacerlas-vpo/</link>
		<comments>http://santospilarica.com.es/2009/10/12/los-promotores-bajaran-un-30-el-precio-de-30-000-casas-para-hacerlas-vpo/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 12 Oct 2009 18:45:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Prensa]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://santospilarica.com.es/2009/10/12/los-promotores-bajaran-un-30-el-precio-de-30-000-casas-para-hacerlas-vpo/</guid>
		<description><![CDATA[
Fomento implica a promotores, cajas y notarios
El acuerdo se firmará previsiblemente antes de que acabe el mes

L. G. V. &#124; Valladolid Actualizado lunes 12/10/2009 11:27 horas

Los promotores inmobiliarios de la Comunidad &#8216;perdonarán&#8217; alrededor de 1.575 millones de euros si, finalmente, deciden dar el paso y rebajar un 30% los precios para convertir en protegidas (VPO) [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="subtitulo">
<ul>
<li>Fomento implica a promotores, cajas y notarios</li>
<li>El acuerdo se firmará previsiblemente antes de que acabe el mes</li>
</ul>
<p class="firma"><em>L. G. V.</em> | <span class="localizacion">Valladolid</span> Actualizado <strong class="fecha">lunes 12/10/2009</strong> <strong class="hora">11:27 horas</strong></p>
<div id="tamano">
<p>Los <strong>promotores inmobiliarios </strong>de la Comunidad <strong>&#8216;perdonarán&#8217; alrededor de 1.575 millones </strong>de euros si, finalmente, deciden dar el paso y <strong>rebajar un 30% los precios </strong>para <strong>convertir en protegidas (VPO) las 30.000 libres vacías </strong>que construyeron en los años de bonanza y que ahora pueden acabar &#8216;comiéndose&#8217; por culpa de la crisis.</p>
<p>El cálculo, aproximado, lo apuntan los agentes involucrados en el <strong>acuerdo promovido por la Junta </strong>para posibilitar el cambio de tipología de las viviendas como <strong>fórmula para dinamizar un sector </strong>que, sólo en Castilla y León, mantiene <strong>inmovilizados 5.250 millones </strong>de euros.</p>
<p>El acuerdo, que implica a los promotores inmobiliarios a través de las principales asociaciones de constructores, las entidades financieras, los notarios y registradores, además de a la propia administración autonómica, <strong>se firmará antes de fin de mes</strong>, según han señalado fuentes de la negociación.</p>
<p>Lea la noticia íntegra en EL MUNDO DE CASTILLA Y LEÓN y en DIARIO DE VALLADOLID-EL MUNDO</p>
</p></div>
</p></div>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=06c1f6aa-ed29-8b23-8625-7914b9bd9fa5" /></div>
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		<title>La parcela de Nueva Dimensión estará cerrada</title>
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		<pubDate>Mon, 12 Oct 2009 11:33:12 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Tal y como podréis observar en las fotos de la promoción de Nueva Dimensión que esta tarde a partir de las 18 horas estará disponibles, la parcela de Nueva Dimensión estará cerrada con un muro de hormigón. La promoción sigue a buen ritmo y ya se están colocando los andamios exteriores para cerrar la fachada. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Tal y como podréis observar en las fotos de la promoción de Nueva Dimensión que esta tarde a partir de las 18 horas estará disponibles, la parcela de Nueva Dimensión estará cerrada con un muro de hormigón. La promoción sigue a buen ritmo y ya se están colocando los andamios exteriores para cerrar la fachada. Para principios del año 2010 los trabajos se centrarán en el interior del edificio.</p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=125affbc-52f1-8fd5-b61f-e39e71e27533" /></div>
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		<title>El pacto para sacar al mercado 30.000 casas vacías como VPO se aprobará en breve</title>
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		<pubDate>Thu, 01 Oct 2009 19:25:32 +0000</pubDate>
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PATRICIA G. ROBLEDO &#124; ÁVILA  



El consejero de Fomento de la Junta de Castilla y León, Antonio Silván, ha avanzado que en las próximas semanas se llevará a cabo la firma de «un gran pacto en Castilla y León» entre todos los agentes vinculados al sector de la construcción para sacar al mercado, como [...]]]></description>
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<div class="author">
<div class="name" id="story-autor">PATRICIA G. ROBLEDO | ÁVILA  </div>
</p></div>
</p></div>
<div class="p" id="story-texto">
<div class="p">El consejero de Fomento de la Junta de Castilla y León, Antonio Silván, ha avanzado que en las próximas semanas se llevará a cabo la firma de «un gran pacto en Castilla y León» entre todos los agentes vinculados al sector de la construcción para sacar al mercado, como vivienda protegida, las cerca de 30.000 viviendas vacías que existen actualmente en la Comunidad.</div>
<div class="p">Así lo anunció Silván en el Centro Municipal de Congresos de Ávila, donde asistió a la apertura de una Jornada Informativa sobre el nuevo Reglamento de Urbanismo, aprobado el pasado mes de julio, y la futura Ley de Vivienda de Castilla y León, que se presentará próximamente en las Cortes regionales y estará en marcha en esta legislatura.</div>
<div class="p">«Va a ser un gran pacto», aseguró, y reconoció que le hubiera «gustado que fuera un gran pacto nacional, pero como le he dicho a la ministra en varias ocasiones, Castilla y León no va a perder la oportunidad de firmar, en las próximas semanas, ese gran pacto para sacar al mercado esas 30.000 viviendas vacías y que cumplan esa función social de facilitar el acceso a la vivienda a los que más dificultades tienen».</div>
<p> <span class="span ladillo"><strong class="strong">Con todos los intervinientes</strong></span>
<div class="p">En este gran pacto estarán presentes «todos los intervinientes» en el sector de la vivienda, «promotores, constructores, entidades financieras, notarios o registradores», explicó Silván, para quien el objetivo del pacto es sacar al mercado como vivienda protegida las 30.000 casas vacías que existen actualmente en la Comunidad.</div>
<div class="p">De esta manera, detalló el consejero, se pretende que estas construcciones cumplan la función social a la que va dirigida y «dejen de ser un lastre para la nueva promoción de vivienda protegida».</div>
<div class="p">En esta jornada informativa, Silván expuso algunas de las características del nuevo Reglamento de Urbanismo, que según la Junta fomenta el crecimiento compacto de los enclaves urbanos como garantía de sostenibilidad, reserva entre un 30 y un 80 por ciento de la edificabilidad a vivienda protegida, garantiza la transparencia administrativa, mejora la coordinación administrativa y simplifica la gestión.</div>
<div class="p">En cuanto a la futura Ley de Vivienda, el consejero de Fomento puso de relieve ayer en Ávila que ésta reúne en un único texto normativo la regulación de la vivienda en la Comunidad, se ajusta a la normativa estatal y ha sido refrendada por el Consejo del Diálogo Social. Entre otras ventajas, distinguirá la vivienda rural protegida y la vivienda urbana protegida.</p>
<p>Fuente: <a target="_blank" href="http://www.abc.es/20091001/castilla-leon-castilla-leon/pacto-para-sacar-mercado-20091001.html">ABC</a></div>
</p></div>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=d2a999ac-d93d-8e8d-aea2-ec16a07082d1" /></div>
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		<title>¿Anticipar cantidades a cuenta o abrir cuenta vivienda?</title>
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		<pubDate>Wed, 30 Sep 2009 20:52:32 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Afrontamos el último tramo del año y debemos tomar decisiones para optimizar nuestra declaración de la renta del próximo año. Por el momento, se sigue manteniendo la deducción por adquisición de vivienda habitual con un límite de 9.015,18€ por persona (es decir, en el caso de viviendas que estén a nombre de 2 personas cada [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src=http://www.aeat.es/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Informacion_institucional/Campanias/Renta/2009/Cabecera_renta2009_es.jpg /></p>
<p>Afrontamos el último tramo del año y debemos tomar decisiones para optimizar nuestra declaración de la renta del próximo año. Por el momento, se sigue manteniendo la deducción por adquisición de vivienda habitual con un límite de 9.015,18€ por persona (es decir, en el caso de viviendas que estén a nombre de 2 personas cada uno podra llegar a practicarse la deducción sobre esta cantidad). Este año, a la hora de decidir cual es la mejor opción para nuestros dineros, tenemos que poner también en la balanza el hecho de que a partir de julio de 2010 el IVA de nuestros pisos subirá un 1%. A la hora de aprovechar hasta el último céntimo de ahorro, a menos que se encuentre una cuenta vivienda lo suficientemente rentable, este año la mejor opción es anticipar dinero directamente a la promotora que se descontará de la cantidad a hipotecar en el momento de entrega del piso. La forma de realizar estos anticipos es comunicándoselo a la promotora la cual redactará un anexo al contrato modificando la cláusula de los pagos de la vivienda. Es importante recordar que el mínimo hipotecable para no perder las ayudas correspondientes a los pisos de protección oficial es el 60% de la vivienda, es decir, nunca se podrá pagar más del 40% antes de realizar la hipoteca. Mi recomendación es que, siempre que se tenga posibilidad de hacerlo, en el primer semestre de 2010 (siempre antes de que se incremente el IVA) se realice la misma operación de cara a la desgravación fiscal de 2011 (si no deciden eliminarla). Las personas que tengan intención de llegar a pagar ese 40% de la vivienda al que he hecho referencia, deberían estudiar la posibilidad de realizar ese desembolso en el primer semestre de 2010. Se obtienen dos ventajas:<br />- Todo el dinero que se anticipe antes de hipotecarse es a tipo de interés 0, es decir, por el dinero que se adelanta a la promotora no se paga intereses.<br />- Se pueden obtener importantes ahorros por el tema del IVA.<br />Con todo esto sobre el tapete cada uno debe tomar su decisión.<br /><font size="2" face="Arial"></font></p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=a10d1e09-be7e-8880-a45e-89ee232776f1" /></div>
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		<title>www.laviviendaprotegida.com es el primer portal temático sobre viviendas de protección oficial.</title>
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		<pubDate>Tue, 29 Sep 2009 20:07:25 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[www.laviviendaprotegida.com es el primer portal temático sobre vivienda protegida, cuenta con todos los recursos necesarios: legislación estatal, autonómica, glosario, artículos, links así como una calculadora de precios máximos de venta y arrendamiento de todos los municipios de España. En palabras de su director sobre la VPO, “La dispersión legislativa y su continuo cambio hacen ardua [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>www.laviviendaprotegida.com es el primer portal temático sobre vivienda protegida, cuenta con todos los recursos necesarios: legislación estatal, autonómica, glosario, artículos, links así como una calculadora de precios máximos de venta y arrendamiento de todos los municipios de España. En palabras de su director sobre la VPO, “La dispersión legislativa y su continuo cambio hacen ardua y complicada la labor, por lo que he intentado hacer un site con recursos, artículos, debate, blog que puede hacer más fácil este campo en un momento de plena actualidad.”</p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=d0bfd72e-0dfd-8431-b97d-a471c5cc39da" /></div>
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		<title>Las nuevas medidas del Gobierno inflan un 20% el precio de las viviendas</title>
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		<pubDate>Tue, 29 Sep 2009 20:05:42 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[El precio de los pisos seguirá bajando, pero menos de lo que debería. Algunas de las principales medidas inmobiliarias que ha puesto en marcha el Gobierno no han hecho sino inflar el coste de los inmuebles, mitigando y retrasando el necesario ajuste del sector.

Un piso medio de 100 metros cuadrados se encarece más de un [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>El precio de los pisos seguirá bajando, pero menos de lo que debería. Algunas de las principales medidas inmobiliarias que ha puesto en marcha el Gobierno no han hecho sino inflar el coste de los inmuebles, mitigando y retrasando el necesario ajuste del sector.</p>
</p>
<p>Un piso medio de 100 metros cuadrados se encarece más de un 20% por el alza del IVA reducido (del 7% al 8%), por la adecuación al Código Técnico de Edificación (CTE) y a su documento del ruido y por la supresión de la deducción fiscal por vivienda habitual.</p>
<div class="derecha">
<div class="columnasumario">
<div class="foto" style="width: 250px;"><img src="http://estaticos01.expansion.com/imagenes/2009/09/28/1254173946_extras_ladillos_1_0.jpg" alt="[foto de la noticia]" border="0" height="179" width="250" />
<div class="ampliarfoto"><a href="javascript:abre_ventana_foto_grande('http://www.expansion.com/muestra_foto_grande.html?foto=/imagenes/2009/09/28/1254173946_extras_ladillos_1_g_0.jpg&amp;alto=572&amp;ancho=800&amp;md5=65484e375792a8abcff580a095f0b8a1','width=810,height=612')"><img src="http://estaticos02.expansion.com/iconos/v1.x/v1.0/ampliarfoto.gif" alt="Ampliar foto" border="0" height="28" width="28" /></a></div>
</div>
<p> <!--
<div class="rompedor"></div>
<p> &#8211;> </p></div>
</p></div>
<p>La última de las zancadillas, el aumento de un punto del IVA &#8220;recién salido del horno de los Presupuestos&#8221;, tiene un coste de 1.924 euros para una casa libre que cueste 192.400 euros, referencia tomada por la patronal de promotores APCE. Con lo cual el importe final se eleva a 194.324 euros. Cabe destacar que a esta modificación tributaria le seguirá una similar del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), de competencia autonómica y que grava las ventas de inmuebles usados. Y el Ejecutivo dio vía libre a las regiones para aumentar la base imponible &#8220;y nunca disminuirla&#8221; al cobrar ese ITP, lo que supondría otro pago extra por la vivienda.</p>
<p>Pero esa vivienda media no valdría 192.400 euros sin el encarecimiento que supone la aplicación del Código Técnico de Edificación, que suma 11.000 euros al coste de construcción de cada casa. Los promotores admiten que lo trasladan por completo al precio de venta final. Además, el nuevo Documento Básico de protección Frente al Ruido, que entró en vigor en mayo, añade otros 1.000 euros al precio. Por ello, esa casa tipo debería costar de inicio 180.400 euros.</p>
<p>Pero la cosa no queda ahí, porque desde 2011 desaparecerá para quienes cobren más de 24.000 euros (los únicos que pueden comprar ese piso medio) la deducción fiscal por vivienda habitual. Esta medida provocará una subida tributaria evidente, de más de 250 millones de euros al año, y mitigará el ajuste de los precios de las casas en alrededor de 10 puntos porcentuales, aplicando los cálculos del catedrático de Economía de la Universitat Pompeu Fabra José García Montalvo, que considera un traslado completo de la deducción al precio.</p>
<p>En el caso de menor impacto, el del comprador que cobra 24.001 euros, el aumento del precio de la vivienda será del 11,7%. Así, el efecto llamada hasta que se suprima la desgravación desinflará las rebajas de los pisos entre 8 y 12 puntos, con lo cual la vivienda tipo tiene margen para valer 217.643 euros. Es decir, 37.253 euros (un 20,6%) más de lo que costaría esa casa sin las medidas del Ejecutivo.</p>
<p>Y ello sin computar la acción penalizadora de las autonomías, y sin tener en cuenta que multitud de ayuntamientos incluyen en la base imponible del impuesto de construcciones (ICIO) el valor de los paneles solares que se instalan en la casa, entre otros muchos ejemplos.</p>
<p><strong>VPO un 7% más cara</strong><br /> Pero no queda ahí la cosa. Los demandantes de vivienda protegida (VPO), que son los que podrán mantener la deducción por vivienda partir de 2011, al menos en parte, también han visto frenadas sus expectativas de depreciación, esta vez en la cuota hipotecaria que soportan.</p>
<p>El Ejecutivo elevó en mayo, por sorpresa, el interés de los préstamos de las viviendas protegidas del Plan de Vivienda. La banca puede ahora cobrar un diferencial de entre 0,25 y 1,25 puntos porcentuales, en lugar de los 0,65 puntos acordados. Una horquilla engañosa, porque las entidades sólo concederán hipotecas &#8220;sin duda&#8221; en la cota más alta (1,25). &#8220;Así se ha hablado y se sabe&#8221;, dicen desde las cajas. La cuota hipotecaria de esos pisos se encarece, pues, un 6,89%.</p>
<p><strong>Los promotores creen que el alza del IVA es un error</strong><br />El presidente de la patronal de promotores constructores APCE, José Manuel Galindo, criticó ayer que la subida del IVA reducido del 7% al 8% contribuirá a desincentivar la demanda de vivienda. Galindo cree que ello va &#8220;en contra&#8221; del necesario fomento de las compraventas de pisos, &#8220;que es lo que el sector ahora necesita&#8221;.</p>
<p>Además, el importe adicional que supone la subida del IVA no se incluye en la financiación bancaria de la compra de la vivienda, sino que debe provenir de los ahorros del comprador. Por ello, APCE estima que &#8220;la medida encarece la vivienda y su financiación, con lo que desincentiva la demanda&#8221;.</p>
<p>Por su parte, las grandes inmobiliarias que conforman el G-14 consideran la subida del IVA como una &#8220;dificultad más&#8221; para que el sector, &#8220;en el que todos los datos son negativos&#8221;, alcance una &#8220;deseable estabilización&#8221;.</p>
<p>El grupo considera además que el aumento de este impuesto &#8220;no encaja&#8221; con el &#8220;esfuerzo&#8221; de ajuste de precios que desde el Gobierno se ha pedido al sector y que éste, &#8220;como ya nadie niega&#8221;, ha realizado, según informa Europa Press. El G-14 cree que el desplome de la constitución de hipotecas ratifica el que las ventas &#8220;no se reaniman&#8221;. Las grandes inmobiliarias que conforman este grupo encadenan nueve meses (de diciembre de 2008 a agosto de 2009) sin construir casas libres.</p>
<p>Fuente: <a target="_blank" href="http://www.expansion.com/2009/09/28/economia-politica/1254173946.html">Expansión</a></p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=41646091-d5fd-89b2-a216-d045ac86bd97" /></div>
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		<title>El gobierno subirá el IVA reducido al 8%</title>
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		<pubDate>Sat, 26 Sep 2009 18:31:03 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Opinión]]></category>
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		<description><![CDATA[Si finalmente los presupuestos generales del estado para el 2010 salen adelante, que seguro así será (no ha ocurrido nunca en la democracia española que no hayan sido ratificados en el congreso antes o después), el próximo 1 de julio de 2010 el IVA reducido pasará del 7% al 8%. ¿En qué se traduce esto?. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://www.flickr.com/photos/30087910@N08/3956463336"><img src="http://farm4.static.flickr.com/3471/3956463336_0b387404e7.jpg" /></a></p>
<p>Si finalmente los presupuestos generales del estado para el 2010 salen adelante, que seguro así será (no ha ocurrido nunca en la democracia española que no hayan sido ratificados en el congreso antes o después), el próximo 1 de julio de 2010 el IVA reducido pasará del 7% al 8%. ¿En qué se traduce esto?. Pues en que una vez más, debido al retraso acumulado en la construcción de nuestros pisos, saldremos perjudicados. Todos los que no reciban sus pisos antes de aquella fecha pagarán un 1% más de IVA. En números:</p>
<p>Precio vivienda:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 120.000€<br />IVA antes del 01/07/2009:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 8.400€<br />IVA después del 01/07/2010:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 9.600€<br />Diferencia:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 1.200€</p>
<p>Esto en lo que se refiere directamente al precio de nuestras viviendas, pero después habrá que amueblarlas y ya no podremos amueblarlas al 16% de IVA sino que tendremos que hacerlo al 18%.<br />Esperemos que la mayoría de las promociones que ya están construyéndose puedan acabar antes de este fatídico día y podamos pagar el IVA que nos corresponde por justicia.</p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=35cced4f-a90a-8a78-9129-ff55b5d1c89c" /></div>
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		<title>Hipotecas VPO</title>
		<link>http://santospilarica.com.es/2009/09/24/hipotecas-vpo/</link>
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		<pubDate>Thu, 24 Sep 2009 19:11:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[Desde hace un tiempo en el foro del barrio www.santospilarica.com, se viene tratando el tema del coste de la hipoteca de protección oficial. Hoy uno de los miembros del foro, acz, ha dado una respuesta interesante que quiero publicar aquí por su utilidad:
No se puede dar una respuesta concreta pues depende de muchos factores (el [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span class="postbody">Desde hace un tiempo en el foro del barrio <a target="_blank" href="http://server2.foros.net/viewtopic.php?t=1163&amp;highlight=&amp;mforum=SANTPILARICA">www.santospilarica.com</a>, se viene tratando el tema del coste de la hipoteca de protección oficial. Hoy uno de los miembros del foro, acz, ha dado una respuesta interesante que quiero publicar aquí por su utilidad:</p>
<p>No se puede dar una respuesta concreta pues depende de muchos factores (el más importante de ellos si te subrogas en el préstamo del promotor o haces una nueva hipoteca) pero a modo general existen una serie de gastos: </p>
<p>- Comisión de apertura en un caso, de subrrogación en otro. La de subrrogación es más barata y en un prestamo cualificado puede que no se pague (de esto no estoy seguro) </p>
<p>- IAJD, Impuesto de actos jurídicos documentados. Un 1% del valor de la vivienda. En VPO no se paga. </p>
<p>- Gastos de gestoria, notario y registro de propiedad. Son donde los bancos encarecen o no a su antojo según si trabajan con una gestoría impuesta, si quieren que un notario amigo ponga el cazo, etc. Me suena que alguno de ellos está rebajado para VPO </p>
<p>- Gastos de tasación, sólo se pagan la primera vez que se constituye una hipoteca por lo que si te subrrogas en el prestamo del promotor te los ahorras pues ya los pagó este. </p>
<p>Para cantidades aproximadas, ejemplos y significado de cada uno de los conceptos en esta página lo explican de lujo: <br /><a href="http://www.i-hipotecas.es/hipotecas-nuevas.html" target="_blank">http://www.i-hipotecas.es/hipotecas-nuevas.html</a> <br /><a href="http://www.i-hipotecas.es/subrogacion-hipoteca.html" target="_blank">http://www.i-hipotecas.es/subrogacion-hipoteca.html</a> </p>
<p></span></p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=3b6659bc-a6ab-8ad9-8056-1dd9733bbac0" /></div>
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		<title>Afectados de Lacorvi creen que VIVA «nos metió prisa porque estorbamos»</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Sep 2009 05:27:55 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Asociación Vecinal]]></category>
		<category><![CDATA[El Barrio]]></category>
		<category><![CDATA[Larcovi]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[21.09.09 &#8211; P. EMPERADOR &#124; VALLADOLID
La Asociación de Vecinos de Los Santos Pilarica volvió a reunirse en la sede de la Federación de Asociaciones de Vecinos para estudiar los procesos judiciales a seguir, con motivo del rechazo de la promotora Larcovi a construir pisos en la parcela 19.Los afectados abonaron en concepto de reserva 3.210 [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>21.09.09 &#8211; P. EMPERADOR | VALLADOLID</p>
<p>La Asociación de Vecinos de Los Santos Pilarica volvió a reunirse en la sede de la Federación de Asociaciones de Vecinos para estudiar los procesos judiciales a seguir, con motivo del rechazo de la promotora Larcovi a construir pisos en la parcela 19.<br />Los afectados abonaron en concepto de reserva 3.210 euros y según el contrato, Larcovi debería devolver el doble de esa cantidad a los compradores en caso de que la obra no se ejecutara, tal y como ha ocurrido. La promotora puso a disposición de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA) unos cheques nominativos en los que se comprometía a devolver la cantidad abonada, con el añadido de que los compradores que lo firmaran renunciaban al derecho de interponer una demanda por incumplimiento del contrato.<br />Según los abogados, los que no estamparon su firma tienen «un 99% de posibilidades de ganar» si el caso fuera a juicio. Los que aceptaron los términos de Larcovi lo tendrán más difícil, según comentó Jesús Ulloa, presidente de la asociación de consumidores Facua, que se encargará de los asuntos legales. En la asamblea muchos se sintieron «engañados» por la concejala de Urbanismo, al tranquilizar a los compradores y animarles a firmar los cheques, ya que podrían seguir elevando sus quejas sin ningún problema.<br />«Mejor demandar»<br />La parcela, actualmente pertenece a VIVA, que, según el vicepresidente de la asociación, Eduardo Villarramiel, ve como «un estorbo» a los compradores y por eso trató de «meter prisa» para que firmaran los cheques. Aún así, el colectivo animó a los afectados a demandar a la promotora, ya que es muy probable que ganen el juicio y recuperen sus costas (500 euros). Para realizar la denuncia, se necesitan al menos 15 personas de cada grupo (los que firmaron y los que no) para hacer dos escritos diferentes. Por ahora hay nueve apuntados para ir a un juicio cuya tramitación podría tardar entre cuatro y seis meses.</p>
<p>Fuente: <a target="_blank" href="http://www.nortecastilla.es/20090921/valladolid/afectados-lacorvi-creen-viva-20090921.html">El Norte de Castilla</a></p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=66848d74-cd42-8bd3-be8e-31dd6989053b" /></div>
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		<title>Buenas noticias de Reyal Urbis</title>
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		<pubDate>Fri, 18 Sep 2009 21:27:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[General]]></category>
		<category><![CDATA[Urbis]]></category>
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		<description><![CDATA[Los vecinos de la promoción de Reyal Urbis en Los Santos-Pilarica están recibiendo una carta informándoles del fin de la obra y la entrega de sus viviendas. 
&#8220;dada la marcha de las obras, prevemos que la promoción esté terminada en el mes de octubre, a falta de las pruebas de instalaciones que no se podrán [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Los vecinos de la promoción de Reyal Urbis en Los Santos-Pilarica están recibiendo una carta informándoles del fin de la obra y la entrega de sus viviendas. </p>
<p>&#8220;dada la marcha de las obras, prevemos que la promoción esté terminada en el mes de octubre, a falta de las pruebas de instalaciones que no se podrán realizar hasta que la urbanización no esté dotada de suministro eléctrico. Por este motivo, esperamos estar en disposición de iniciar la entrega de las viviendas a partir de SEGUNDA QUINCENA DEL MES DE NOVIEMBRE DE 2009!!!!!!!!!!, si el ayuntamiento de valladolid recibiera la urbanización en los plazos previstos&#8221;. </p>
<p>Esperemos que el ayuntamiento se ponga las pilas y ponga en marcha la urbanización lo antes posible.</p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=a3908c07-f9d4-8d2a-8ea7-ca07899e9ff4" /></div>
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		<title>Reunión entre vivienda, viva y asociación de vecinos para covipro</title>
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		<pubDate>Fri, 18 Sep 2009 21:22:50 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Asociación Vecinal]]></category>
		<category><![CDATA[Covipro]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[Tal y como se puede leer en el foro del barrio, santospilarica.com
Se ha celebrado una reunión el 17/09/2009 con VIVA y VIVIENDA.
1.- Se ha fijado el compromiso del Director de Vivienda a comunicar a COVIPRO el precio máximo que pueden tener las viviendas del Plan Parcial Santos Pilarica, esto es la aplicación del módulo de [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Tal y como se puede leer en el foro del barrio, <a href="http://server2.foros.net/viewtopic.php?t=1150&#038;highlight=&#038;mforum=SANTPILARICA" target="_blank">santospilarica.com</a><br />
Se ha celebrado una reunión el 17/09/2009 con VIVA y VIVIENDA.<br />
1.- Se ha fijado el compromiso del Director de Vivienda a comunicar a COVIPRO el precio máximo que pueden tener las viviendas del Plan Parcial Santos Pilarica, esto es la aplicación del módulo de 2007.<br />
Se prevee que esto se hará en un par de semanas, con lo cual, COVIPRO debería llamar a los que han firmado contrato para anexar a dicho contrato los nuevos precios.<br />
2.-Se han realizado otras solicitudes que no han sido aceptadas, pero que no incumben a esta promoción. </p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=89b0957b-ac0d-8e72-a4d6-5b98983bcc47" /></div>
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		<title>Nueva Dimensión acaba la estructura</title>
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		<pubDate>Sun, 06 Sep 2009 08:02:30 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Nueva Dimensión]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[La verdad es que me gusta retomar al blog dando buenas noticias. Nueva Dimensión ha terminado ya la estructura de su edificio, con lo que ya empieza los trabajos de tabiquería. Enhorabuena a los adjudicatarios. Como siempre, estaría encantado de que me facilitáseis fotos para acompañar a estas noticias. Ya sabéis que podéis enviarme lo [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>La verdad es que me gusta retomar al blog dando buenas noticias. Nueva Dimensión ha terminado ya la estructura de su edificio, con lo que ya empieza los trabajos de tabiquería. Enhorabuena a los adjudicatarios. Como siempre, estaría encantado de que me facilitáseis fotos para acompañar a estas noticias. Ya sabéis que podéis enviarme lo que se os ocurra a blog@santospilarica.com.es</p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=5acf37bb-7a8a-8c79-be26-58826cdff08f" /></div>
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		<title>Eycons, nueva constructors de UFC, añade la promoción a su web</title>
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		<pubDate>Sat, 05 Sep 2009 11:38:29 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[UFC]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[Eycons ya cuenta en su web con una referencia a la promoción de viviendas de UF que terminarán de construir tras la quiebra de la constructora BEGAR. 

]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://www.eycons.es/ficha.php?i=92" target="_blank">Eycons</a> ya cuenta en su web con una referencia a la promoción de viviendas de UF que terminarán de construir tras la quiebra de la constructora BEGAR. </p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=67ad1444-e8ae-87b4-983d-0fb1cb144b3b" /></div>
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		<item>
		<title>UFC ya tienen constructora oficialmente</title>
		<link>http://santospilarica.com.es/2009/09/04/ufc-ya-tienen-constructora-oficialmente/</link>
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		<pubDate>Fri, 04 Sep 2009 20:16:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[UFC]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[Tras las vacaciones de verano, esperemos que el blog recupere su ritmo. La primera noticia de la temporada es que nuestros vecinos de UFC ya tienen oficialmente nueva constructora. En las vallas de la obra ya se puede ver el logotipo de la nueva constructora. Enhorabuena.

]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Tras las vacaciones de verano, esperemos que el blog recupere su ritmo. La primera noticia de la temporada es que nuestros vecinos de UFC ya tienen oficialmente nueva constructora. En las vallas de la obra ya se puede ver el logotipo de la nueva constructora. Enhorabuena.</p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=d02091f2-1a0e-87ad-ac7b-c2ee1512d37d" /></div>
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		<item>
		<title>La Asociación de Vecinos de Los Santos Pilarica prepara una demanda porque afirman que se impiden las demandas a Larcovi</title>
		<link>http://santospilarica.com.es/2009/08/02/la-asociacion-de-vecinos-de-los-santos-pilarica-prepara-una-demanda-porque-afirman-que-se-impiden-las-demandas-a-larcovi/</link>
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		<pubDate>Sun, 02 Aug 2009 18:14:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Asociación Vecinal]]></category>
		<category><![CDATA[Larcovi]]></category>
		<category><![CDATA[Prensa]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[VALLADOLID, 2 Ago. (EUROPA PRESS) &#8211; 
 La Asociación de Vecinos de Los Santos-Pilarica, en Valladolid, aseguró hoy, tras celebrar una asamblea de los adjudicatarios de la promoción de Larcovi en el citado Plan Parcial, que prepara una demanda a la promotora y a VIVA porque consideran que si quieren recuperar los 3.000 euros que [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>VALLADOLID, 2 Ago. (EUROPA PRESS) &#8211; </p>
<p> La Asociación de Vecinos de Los Santos-Pilarica, en Valladolid, aseguró hoy, tras celebrar una asamblea de los adjudicatarios de la promoción de Larcovi en el citado Plan Parcial, que prepara una demanda a la promotora y a VIVA porque consideran que si quieren recuperar los 3.000 euros que abonaron en concepto de reserva se les &#8220;obliga a rechazar a su derecho de demandar a la promotora por los incumplimientos del contrato&#8221;.</p>
<p>   En declaraciones a Europa Press, el vicepresidente de la Asociación, Eduardo Villarramiel afirmó que se ha convocado una nueva reunión para principios del próximo mes de septiembre en la que ya se contará con una demanda redactada. Por el momento, apuntó que la acción judicial contará con el apoyo con la mitad de los 107 adjudicatarios.</p>
<p>   El motivo de la demanda es que, pese a que, según Villarramiel, la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA) aseguró en la reunión del pasado martes que los afectados por el rechazo de Larcovi a afrontar la construcción de los pisos podrían demandar a la empresa por incumplimiento del contrato, ahora se ven &#8220;obligados&#8221; a no hacerlo.</p>
<p>   Los adjudicatarios que, desde el jueves, acudieron a la sede de VIVA para recoger el cheque de 3.000 euros, según el representante vecinal, tuvieron que firmar un papel en el que se resolvía el contrato de compraventa, se explica que &#8220;no tienen más que reclamar&#8221; a la empresa y se renuncia a la vivienda &#8220;y a todos los derechos&#8221;.</p>
<p>   &#8220;El problema es que VIVA nos ha engañado, todo lo que nos dijo en la reunión era mentira&#8221;, lamentó el representante Vecinal, quien indicó que si firman el documento, los afectados por la situación de Larcovi pierden el derecho a una futura reclamación y, además, renuncian a, como propuso la sociedad municipal, adherirse a la promoción de FCC en el mismo Plan Parcial y en las mismas condiciones que mantenían con Larcovi.</p>
<p>   Villarramiel añadió que ninguno de los adjudicatarios firmó el papel y que sólo lo han hecho varias personas que ya habían aceptado la renuncia por escrito.</p>
<p>NUEVA PROMOCIÓN EN LA PARCELA</p>
<p>   VIVA aseguró también que en los próximos días sacará la convocatoria de un nuevo concurso para la venta de la citada parcela. En el nuevo pliego de condiciones, dentro de las obligaciones del promotor adjudicatario de la parcela destacan el hecho de que con independencia de la fecha de otorgamiento de la calificación provisional, el precio de las viviendas se determina expresamente en el propio pliego, &#8220;sin posibilidad de variación al alza&#8221;.</p>
<p>   Asimismo, tanto en la publicidad de la promoción como en la celebración del sorteo público ante notario para la selección de los posibles compradores el promotor debe hacer constar expresamente &#8220;la no obligatoriedad de la adquisición de una segunda plaza garaje que no esté vinculada a la vivienda&#8221;.</p>
<p>Fuente: <a href="http://www.europapress.es/castilla-y-leon/valladolid-00374/noticia-asociacion-vecinos-santos-pilarica-prepara-demanda-porque-afirman-impiden-demandas-larcovi-20090802182501.html" target="_blank">Europapress</a></p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=496424a8-663d-8b95-8988-8bc790cb7bcb" /></div>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Covipro y el cambio de modulo</title>
		<link>http://santospilarica.com.es/2009/07/31/covipro-y-el-cambio-de-modulo/</link>
		<comments>http://santospilarica.com.es/2009/07/31/covipro-y-el-cambio-de-modulo/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 31 Jul 2009 21:57:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Asociación Vecinal]]></category>
		<category><![CDATA[Covipro]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://santospilarica.com.es/2009/07/31/covipro-y-el-cambio-de-modulo/</guid>
		<description><![CDATA[Valladolid a 21 de Julio de 2009.

REUNIÓN CON COVIPRO Y AA. VV. SANTOS-PILARICA.
MOTIVO:

NEGOCIAR EL CAMBIO DE MÓDULO DE 2008 A 2007 DE LA CONSTRUCCIÓN QUE
COVIPRO ESTÁ REALIZANDO ENEL PLAN PARCIAL SANTOS- PILARICA (135
VIVIENDAS)
ASISTENTES:

Por parte de COVIPRO

1.- D. Carlos González García.

2.- D. Chicho González García.

Por parte de la AA. VV. Santos-Pilarica.

1.- D. Eduardo Villarramiel.

	2.- D. Miguel [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span class="postbody">Valladolid a 21 de Julio de 2009.</p>
<p>
REUNIÓN CON COVIPRO Y AA. VV. SANTOS-PILARICA.</p>
<p>MOTIVO:<br />
<br />
NEGOCIAR EL CAMBIO DE MÓDULO DE 2008 A 2007 DE LA CONSTRUCCIÓN QUE<br />
COVIPRO ESTÁ REALIZANDO ENEL PLAN PARCIAL SANTOS- PILARICA (135<br />
VIVIENDAS)</p>
<p>ASISTENTES:<br />
<br />
Por parte de COVIPRO<br />
<br />
1.- D. Carlos González García.<br />
<br />
2.- D. Chicho González García.<br />
<br />
Por parte de la AA. VV. Santos-Pilarica.<br />
<br />
1.- D. Eduardo Villarramiel.<br />
<br />
	2.- D. Miguel Ángel Villa.<br />
<br />
 	Comienza la reunión a las 12:15h, comenzando un turno de palabras.</p>
<p>El Sr. Carlos comenta que su promotora ha actuado de forma<br />
transparente y siguiendo todas las estipulaciones del pliego de<br />
condiciones del VIVA y nos enseña unos documentos en los cuales,<br />
solicita al VIVA, autorización para poder empezar a ejecutar la obra y<br />
la contestación por parte de esta de que no es posible ya que todavía<br />
no esta ejecutada la rodadura de la urbanización. Como el pliego de<br />
condiciones les obliga a empezar en un plazo de seis meses, dice que se<br />
ven obligados a desistir de la calificación provisional hasta que las<br />
obras de urbanización permitan el acceso de la maquinaria de<br />
construcción.<br />
<br /> Cuando esta circunstancia se dió, solicitaron de nuevo la<br />
calificación provisional, aun sin tener ni agua, ni contador eléctrico<br />
de obra.( con lo cual esgrime , que si algún inspector de trabajo se<br />
pasara por la obra les podrían sancionar).<br />
<br /> Continua el Sr. Chicho, comentando los daños patrimoniales que el<br />
VIVA les ha ocasionado, citando el retraso en la entrada al sola el<br />
tener que realizar dos estudios técnicos etc. (Anexo 1).<br />
<br /> Continúa su exposición, y comenta sobre el mal funcionamiento de<br />
VIVA, y aunque siempre ha habido problemas en la ejecución de los<br />
proyectos haciendo referencia a los ocurridos en Villa del Prado,<br />
menciona los nombres de Sr. Coca y Sr. Torinos que según COVIPRO eran<br />
más eficientes.<br />
<br /> En este punto el Sr. Eduardo Villarramiel propone la posibilidad<br />
de que se produzca un trasiego de adjudicatarios de otras promociones<br />
(FCC y UFC), con el fin de rellenar esta promoción ya que solo tienen<br />
una cincuentena de contratos.<br />
<br /> Por otra parte el Sr. Miguel Villa expone que también existen<br />
personas que han propuesto pasar de una vivienda de dos habitaciones a<br />
tres, incluso compradores de viviendas de tres habitaciones que han<br />
adquirido una única plaza de garaje, adquirir dos plazas de garaje,<br />
siempre que se instaure el módulo del 2007. <br /> Por otra parte la AA. VV Santos-Pilarica podría interceder entre<br />
el VIVA y la promotora para la anulación de la sanción interpuesta…<br />
<br /> El Sr. Chicho, responde a estas proposiciones, aludiendo que si<br />
aceptara estas propuestas perdería razones jurídicas para actuar contra<br />
el VIVA, añadiendo que esta institución no tiene capacidad sancionadora<br />
y que el Informe del Procurador de lo Común, no tiene carácter jurídico<br />
de aplicación.<br />
<br /> A partir de este momento, se establece un dialogo de temas sin<br />
trascendencia, como el por qué del nombre de COVIPRO, los 15 años que<br />
lleva esta empresa sirviendo en Valladolid, las aportaciones económicas<br />
que ha hecho COVIPRO al Ayuntamiento, que las irregularidades que se<br />
han producido le costarán el cargo al actual Gerente de VIVA, que<br />
intentará que el Ayuntamiento le compre la promoción etc.</p>
<p> Sin llegar a ningún acuerdo por ambas partes, se acaba la reunión<br />
a las 13.30 con el único compromiso por parte de la AA-VV.<br />
Santos-Pilarica de hacer llegar las reindivicaciones de COVIPRO ante la<br />
Presidenta de VIVA y Concejala de Urbanismo.</p>
<p> También se solicita la segunda visita de una asociada para<br />
realizar la inspección ocular de una vivienda en La Esperanza, ya que<br />
cuando esta se realizó, la asociada no tenia una buena situación<br />
personal y hubo muchos detalles de la construcción que omitió por no<br />
estar centrada. A parte no la enseñaron ni el trastero ni el garaje por<br />
no estar pintados.</p>
<p>
VALORACION.</p>
<p> Antes de asistir a esta reunión, nos pusimos en contacto con otros<br />
promotores y nos proporcionaron estudios económicos así como un<br />
programa para realizar el estudio económico de esta promoción. Los<br />
cálculos realizados no superan los 90.000€ por vivienda incluyendo las<br />
plazas de garaje y trasteros aplicando el módulo de 2.008.<br />
<br /> Por tanto nos parece vergonzoso por parte de COVIPRO intentar no<br />
cambiar el rol de la burbuja inmobiliaria que se ha producido en<br />
anterioridad y seguir con la misma intención especuladora, ya que<br />
prefiere no vender las viviendas a un precio justo y querellarse con<br />
todo aquel que contradiga sus intenciones.<br />
<br /> Por parte de la ejecutiva de Santos-Pilarica presentaremos un<br />
plan de vigilancia e interpretación de las ultimas promociones que esta<br />
promotora ha realizado (Pinar de Jalón y la Esperanza) a la Junta de la<br />
AA. VV Santos-Pilarica, con el fin de interponer el procedimiento que<br />
sea necesario.</p>
<p>Fdo:</p>
<p>
Miguel Angel Villa de la Huerta.</p>
<p>
Coordinador  AA. VV. Santos-Pilarica</span></p>
]]></content:encoded>
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		<title>Reunión afectados Larcovi</title>
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		<pubDate>Fri, 31 Jul 2009 21:51:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Asociación Vecinal]]></category>
		<category><![CDATA[Eventos]]></category>
		<category><![CDATA[General]]></category>
		<category><![CDATA[Larcovi]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[[ 2 agosto 2009; ] La asociación de vecions Santos-Pilarica convoca a todos los vecinos afectados por Larcovi a la siguiente reunión:

Lugar: Federación de Vecinos de Valladolid

Hora: 12:00

Dirección: C/ Andrés de la Orden s/n

[mappress]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class='ec3_iconlet ec3_past'><table><tbody><tr class='ec3_month'><td>ago&nbsp;&rsquo;09</td></tr><tr class='ec3_day'><td>2</td></tr></tbody></table></div>
<p>La asociación de vecions Santos-Pilarica convoca a todos los vecinos afectados por Larcovi a la siguiente reunión:</p>
<p>Lugar: Federación de Vecinos de Valladolid</p>
<p>Hora: 12:00</p>
<p>Dirección: C/ Andrés de la Orden s/n</p>

]]></content:encoded>
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		<title>UFC ya tienen nueva constructora</title>
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		<pubDate>Fri, 31 Jul 2009 21:31:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[El Barrio]]></category>
		<category><![CDATA[Promociones]]></category>
		<category><![CDATA[UFC]]></category>
		<category><![CDATA[VPO]]></category>

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		<description><![CDATA[Según informaciones extraidas de el foro www.santospilarica.com, los pisos de UFC en Santos-Pilarica ya tienen una nueva constructora que se encargará de levantarlos: eycons, además afirman que las viviendas estarán terminadas en un año. Tomando con cautela esta información, felicito a los adjudicatarios de UFC y espero que todo marche bien a partir de ahora.

]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Según informaciones extraidas de el foro <a target="_blank" href="http.//www.santospilarica.com">www.santospilarica.com</a>, los pisos de UFC en Santos-Pilarica ya tienen una nueva constructora que se encargará de levantarlos: <a target="_blank" href="http://www.eycons.es">eycons</a>, además afirman que las viviendas estarán terminadas en un año. Tomando con cautela esta información, felicito a los adjudicatarios de UFC y espero que todo marche bien a partir de ahora.</p>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=ce319710-0ef1-8301-a811-a2317d1cd943" /></div>
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		<title>¿Indemnizaciones de Larcovi?</title>
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		<pubDate>Fri, 31 Jul 2009 19:49:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[El Barrio]]></category>
		<category><![CDATA[Larcovi]]></category>
		<category><![CDATA[Opinión]]></category>
		<category><![CDATA[Prensa]]></category>
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		<description><![CDATA[RAÚL MARTIN. 31.07.2009
 	 								
 			 			
 			 			 			

Les escribo en relación a las gestiones realizadas por el Ayuntamiento con respecto a la promotora Larcovi, que iba a construir viviendas de protección oficial en Los Santos Pilarica. El acuerdo al que ha llegado el Ayuntamiento con Larcovi para que nos devuelvan el dinero, en [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="author a100">RAÚL MARTIN. 31.07.2009</div>
<p> 	 								<!-- ENTRADILLA -->
<div id="entradilla_noticia" class="chapeau"> 			 			</div>
<p> 			<!-- /ENTRADILLA --> 			 			<!-- TEXTO -->
<div id="cuerpo_noticia">
<p>Les escribo en relación a las gestiones realizadas por el <strong>Ayuntamiento con respecto a la promotora Larcovi, </strong>que iba a construir viviendas de protección oficial en Los Santos Pilarica. El acuerdo al que ha llegado el Ayuntamiento con Larcovi para que nos devuelvan el dinero, en los papeles que debemos firmar dice textualmente que al hacerlo renunciamos a nuestras indemnizaciones y a los intereses que nos deben corresponder después de ¡20 meses! </p>
<p>¿Por qué el Ayuntamiento permite que esta promotora actúe a sus anchas y no defiende a los que perdieron su dinero por dejar la promoción? ¿Por qué no sanciona a Larcovi el pliego de <strong>Los Santos Pilarica</strong>? ¿Es este el interés del Ayuntamiento en sus ciudadanos, el dejarlos abandonados y desprotegidos?</p>
<p>Fuente: <a target="_blank" href="http://www.20minutos.es/carta/490275/0/indemnizaciones/larcovi/valladolid/">20 minutos</a></p>
</p></div>
<div class="zemanta-pixie"><img class="zemanta-pixie-img" alt="" src="http://img.zemanta.com/pixy.gif?x-id=9720373c-f742-8c18-8078-dd97602def9f" /></div>
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